rehabilitación de edificios en Madrid

Obras de rehabilitación de edificios en Madrid, las lluvias.

Aparece la lluvia, aparecen los problemas,

las solución es una rehabilitación de edificios en Madrid

Con la llegada del otoño comenzamos a sufrir las primeras grandes lluvias que se irán incrementando a lo largo del invierno e incluso recrudeciendo en forma de nieve en las épocas y zonas más frías, y estas lluvias sacan a la luz múltiples problemas en edificios que solo pueden ser resueltos mediante la realización de obras de rehabilitación de edificios en Madrid.

rehabilitación de edificios en Madrid

El problema fundamental del agua en los edificios en cuanto empiezan a caer las primeras lluvias, es obviamente las humedades, pero pueden aparecer tanto en paredes como en techos y debemos diferenciar claramente, de que zona del edificio proviene el problema para así poder acometer la obra de rehabilitación de edificios en Madrid que pueda resolver el problema de una forma definitiva y evitar que vuelva surgir en un futuro.

El problema de las humedades pueden venir originado en 3 puntos fundamentales:

  • El tejado o cubierta
  • La fachada
  • Las bajantes de pluviales (Las tuberías que recogen el agua de la lluvia).

En el post de hoy nos vamos a centrar en las primeras, en las obras de rehabilitación de edificios en Madrid que afectan a la cubierta o tejado del edificio.

rehabilitación de edificios en Madrid

Las humedades producidas en la cubierta provocan generalmente humedades en los pisos más altos del edificio y el problema se detecta de arriba a abajo, por lo tanto son las más fáciles de detectar, ya que generalmente, son por roturas de tejas o no estar bien impermeabilizada la cubierta lo que provoca que el agua filtre al interior, la obra de rehabilitación de edificios en Madrid que hay que realizar en estos casos es la sustitución de parte de las tejas o bien la re-impermeabilización de la zona afectada.

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La cubierta se puede impermeabilizar con la utilización de tela asfáltica y luego esta hay que protegerla, por ejemplo con la utilización de pintura epoxy, que además de ser anti-humedad, crea una película o capa semirrígida que protege la tela asfáltica, también se puede proteger la tela asfáltica con la utilización de grava si se trata de una cubierta plana y no una inclinada con tejas.

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También se puede llevara a cabo ambas actuaciones en la totalidad de la cubierta cara a evitar posteriores humedades o goteras en otras zonas del edificio que actualmente no las tiene.

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